關於房地合一稅制前後的房地產趨勢 1.【399】 賣屋獲利400萬以上才課稅10%，399成為屋主議價的魔術數字，思考甚麼樣的總價才是最佳避稅的高投報率產品，當區域相對低總價的產品將成為交易主流！ 2.房屋漲幅推算3% 是從房貸利率2%+房屋稅約1%而來? 3.【公司戶】 個人投資變相為法人，以公司名義購買扣的稅更划算 成立公司的相關人脈逐漸變成仲介的附加服務之一，幫買的人省錢！ 4.【餘屋】 建商代銷退場，房仲世紀來臨，廣接餘屋成為仲介新選擇。 此時應該多認識一些建商與代銷朋友，建立好關係，隨時分享市場的最新動態，建立自己的專業形象，等待機會！ 5.【農地】 炒作杜絕 (另有新法非農民禁買農舍)，合法農舍即將大漲！ 找尋合法要賣的農舍接案，專注在apple案件的開發 6.【信任帶來新幸福】 試算的法規細節太多，在網路上的試算網頁也很多，但屋主仍搞不清楚，但唯有與屋主建立信任感，屋主才願意跟你說真話，你才能幫屋主算出最佳售屋時機。如何有效地與顧客建立信任，才能賺到不景氣的財富！ 7.【營造缺工仍忙】 7/1前建商大量趕建的情況下，仍需要大量的營造廠與工人，即使銷售不佳仍要興建，營造商與工務人員可能成為另一潛在投資買主。 8.【天龍國以外會漲】 台北市因為房屋稅調高三倍，持有成本飆高，加上買賣交易須有無違建證明，將導致部分購屋與投資的人外流到其他縣市？ 【以上資訊如有出入歡迎不吝指正，我們的LINE@是可以一對一傳訊的喔！】 想要花更多時間來了解以上內容，歡迎自行觀賞 05142015 54新觀點 房地合一稅建商放鞭炮?! 399"投資客"魔術數字 大破解?! " 房地合一稅"真能遏止炒房歪風? 市場冷冰冰.工人熱呼呼 房子抵營造費時代來了? 台灣366鄉炒地實錄!
